Dochód pasywny to dochód osiągany bez potrzeby stałego zaangażowania własnej pracy, a więc związanego z nią czasu i wysiłku. Może on stanowić część lub nawet całość dochodów, stanowić drogę do wolności finansowej. W tym artykule przedstawimy dochód pasywny, rozwiejemy związane z nim mity, pokażemy najpopularniejsze sposoby na jego uzyskanie.
Czym dochód pasywny różni się od aktywnego?
Dochód aktywny to dochód wymagający bezpośredniego udziału w procesie zarabiania, to jest wykonywania pracy umożliwiającej jego osiągnięcie. Może to być na przykład praca na etacie lub prowadzenie działalności gospodarczej. Taki dochód nieodmiennie wiąże się z koniecznością poświęcania czasu i energii na wykonywanie określonych zadań, których realizacja jest warunkiem otrzymania wynagrodzenia.
Dochód pasywny jest przeciwieństwem dochodu aktywnego. Nie wymaga on ciągłego wykonywania pracy, choć – w zależności od źródła takiego dochodu – jego osiągnięcie może zależeć od uprzednio wykonanych działań i zaangażowanego kapitału. Dochód pasywny można czerpać między innymi z dywidend, odsetek, wynajmu, sprzedaży treści.
Dlaczego warto osiągać dochód pasywny?
Przede wszystkim, dochód pasywny może stanowić drogę do wolności finansowej, czyli całkowitego pokrycia comiesięcznych kosztów bez konieczności aktywnej działalności czy systematycznej pracy. W ten sposób zyskujemy czas, który w przeciwnym wypadku zostałby poświęcony na wykonywanie niekoniecznie ulubionej pracy. Osiągnięcie tak wysokiego dochodu pasywnego może jednak być wyzwaniem, wymagać bardzo dużego kapitału, zaangażowania i – nie oszukujmy się – pewnej dozy szczęścia. O wiele częstsze i łatwiejsze jest łączenie dochodu aktywnego z dochodem pasywnym. To sposób na zwiększenie dochodów, zyskanie częściowej niezależności od podstawowego ich źródła i komfortu psychicznego związanego z budową poduszki finansowej.
Mity dotyczące dochodu pasywnego
Dla wielu osób, w szczególności tych nie do końca zadowolonych ze swojej sytuacji finansowej, dochód pasywny i niezależność finansowa stanowią upragnioną wizję zarobkowania. Kojarzy się z piciem drinka z palemką na rajskiej plaży i okresowym spoglądaniem na rosnące zyski na laptopie, z możliwością odzyskania czasu dla siebie. Dochód pasywny obrósł wieloma mitami powtarzanymi przez jego zwolenników i przeciwników. Poniżej przedstawię kilka z nich.
Osiągasz dochód pasywny? Jesteś leniem
Osiąganie dochodu pasywnego może osobom postronnym kojarzyć się ze zwyczajnym lenistwem. Bo przecież zarabiasz, a nic nie robisz. Nie jest to oczywiście prawda. Osiągnięcie choćby niewielkiego dochodu pasywnego wymaga wcześniejszego nakładu pracy i zainwestowania kapitału. W przeciwieństwie do dochodu aktywnego, gdzie wynagrodzenie za wykonaną pracę otrzymuje się na bieżąco, dochód pasywny zakłada coś, co można nazwać odroczoną gratyfikacją. To nagroda za umiejętność odmówienia sobie korzyści w danym momencie w zamian za (wcale nie tak pewne) przyszłe zyski. Osiąganie dochodu pasywnego pokrywającego wszystkie wydatki może być sposobem na poświęcenie się własnej pasji, rodzinie lub działalności dobroczynnej.
Dochód pasywny nie wymaga żadnego zaangażowania
Ten mit łączy się z poprzednim, mogłoby się bowiem wydawać, że osiąganie dochodu pasywnego nie wymaga żadnej bieżącej pracy. W rzeczywistości utrzymanie źródeł takiego dochodu wymaga pewnego zaangażowania. Przykładowo, mogą to być czynności związane z najmem (podpisywanie umów, poszukiwanie najemców) lub prowadzeniem portfela papierów wartościowych (ich kupno, sprzedaż, balansowanie portfela).
Osiągnięcie dochodu pasywnego jest szybkie i proste
Osiągnięcie dochodu pasywnego, wbrew twierdzeniom samozwańczych guru finansowych, nie jest ani szybkie ani proste. Wymaga wiedzy, systematyczności, cierpliwości, nakładu pracy i kapitału, a to wszystko bez gwarancji powodzenia. W internecie znajdziesz wiele niesamowitych sposobów na łatwy i duży dochód pasywny, które rzeczywiście gwarantują znaczne zyski, ale wyłącznie ich organizatorom. Do tego typu sposobów należą przeróżne piramidy finansowe i struktury MLM.
Czytaj więcej: Do zarobienia są duże pieniądze, ale to nie jest rozmowa na telefon. Jak sekta MLM sprzedaje nadzieję dla naiwnych?
Istnieją niezawodne sposoby na dochód pasywny
Nie istnieją niezawodne sposoby na dochód pasywny, które sprawdziłyby się u każdego, w dowolnej sytuacji i we wszelkim otoczeniu rynkowym. Szczególnie w perspektywie długoterminowej, a przecież to właśnie długoterminowe planowanie jest podstawą stabilnego dochodu pasywnego. Przykładowo, spółki płacące w ostatnich latach wysokie dywidendy wcale nie gwarantują ich wypłatę na podobnym poziomie w przyszłości.
Dochód pasywny wymaga bardzo dużego kapitału
Tylko niektóre sposoby na osiągnięcie dochodu pasywnego wymagają dużego kapitału. Należą do nich m.in. dywidendowe akcje i ETF, obligacje, lokaty i konta oszczędnościowe, niektóre formy wynajmu (w szczególności nieruchomości). Istnieją jednak sposoby na dochód pasywny, które nie są szczególnie kapitałochłonne. Więcej o nich dowiesz się w dalszej części tego artykułu.
Popularne sposoby na dochód pasywny
Oto kilka popularnych metod na osiągnięcie dochodu pasywnego. Należą do nich między innymi różnego typu papiery wartościowe, produkty bankowe, wynajem nieruchomości i rzeczy, a także różne źródła dochodu ze sprzedaży treści lub miejsca reklamowego w internecie.
Akcje i ETF dywidendowe
Niektóre spółki dzielą się wypracowanym zyskiem pod postacią dywidendy, którą otrzymują akcjonariusze proporcjonalnie do liczby posiadanych akcji. Akcje takich spółek można nabyć na giełdzie lub w obrocie pozagiełdowym. Inwestowanie w spółki dywidendowe wiąże się z ryzykiem spadku wartości posiadanych akcji i/lub ograniczenia kwot wypłacanych dywidend. Ryzyko to można ograniczyć budując zdywersyfikowany portfel akcji różnych firm działających w odmiennych branżach lub inwestując w dywidendowe fundusze ETF (typu distributing) – całe „koszyki” zawierające akcje setek lub nawet tysięcy spółek.
-> Dowiedz się więcej o akcjach
Obligacje
Obligacje to dłużne papiery wartościowe stanowiące zobowiązanie emitenta (wystawcy) wobec obligatariusza (nabywcy). Obligatariusz pożycza emitentowi kapitał, a emitent zobowiązuje się do jego zwrotu w określonym czasie i wypłaty odsetek. Emitentami obligacji są m.in. skarb państwa, jednostki samorządu terytorialnego, przedsiębiorstwa. Potencjalne zyski z odsetek rosną co do zasady wraz z ryzykiem – dlatego właśnie obligacje korporacyjne (których wystawcami są przedsiębiorstwa) kuszą wyższymi odsetkami od bezpieczniejszych obligacji skarbowych.
-> Dowiedz się więcej o obligacjach
Lokaty i konta oszczędnościowe
Produkty bankowe, takie jak lokaty i konta oszczędnościowe, mogą potencjalnie stanowić dosyć bezpieczne źródło dochodu pasywnego. Środki do 100 tys. euro (ok. 433 tys. zł według obecnego kursu) objęte są w całości gwarancją Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, co chroni nas przed niewypłacalnością instytucji. Niestety, odsetki z lokat i kont oszczędnościowych są w ostatnich latach dosyć niskie, a uzyskanie bardziej korzystnej oferty może wymagać spełnienia określonych przez bank warunków.
Wynajem nieruchomości lub rzeczy
Posiadaną nieruchomość lub rzecz (np. samochód, przyczepę, aparat fotograficzny) można wynająć i czerpać w ten sposób dochód pasywny od najemcy. Dużą korzyścią tej metody jest bardzo niskie opodatkowanie najmu prywatnego (ryczałt 8,5%), a wadami: konieczność szukania odpowiedzialnych najemców i dbania o atrakcyjny stan przedmiotu najmu, ryzyko zniszczenia lub kradzieży, a także znaczny kapitał niezbędny do zainwestowania w przypadku nieruchomości.
Afiliacja i inne sposoby zarabiania na treści
Jeśli prowadzisz bloga, serwis internetowy, profil w mediach społecznościowych lub kanał na YouTube, możesz spróbować zarabiać na tworzonej treści poprzez m.in. reklamy AdSense, sieci afiliacyjne, artykuły, posty i wideo sponsorowane. Ten sposób nie wymaga dużego kapitału, jest jednak czasochłonny, konieczne jest bowiem zbudowanie zasięgów na poziomie atrakcyjnym dla potencjalnych reklamodawców.
Sprzedaż w internecie
Ta metoda zakłada sprzedaż określonych rzeczy (np. książki Twojego autorstwa, poradnika) lub licencji (np. do zdjęć, wideo, szablonów stron internetowych, aplikacji) poprzez własny sklep internetowy lub dedykowaną platformę. Aby zacząć osiągać dochód pasywny w ten sposób musisz mieć odpowiednie umiejętności (np. pisania, programowania) oraz ewentualnie kapitał na choćby niewielką akcję reklamową.
Nie zapomnij o dywersyfikacji!
Źródeł dochodu pasywnego można, a nawet trzeba mieć kilka. Zapewnia to większą stabilność dochodów i zmniejsza ryzyko. Nic, poza oczywiście dostępnym kapitałem, nie stoi na przeszkodzie dla połączenia dochodu z akcji, obligacji, najmu i sprzedaży książki własnego autorstwa w internecie. Jak mówił legendarny inwestor Warren Buffett: nie trzymaj wszystkich jajek w jednym koszyku.
Podsumowanie
Rozpoczęcie uzyskiwania dochodu pasywnego nie jest zazwyczaj ani łatwe ani szybkie, wymaga cierpliwości, wyrzeczeń i systematyczności. W zamian ta forma zarobkowania oferuje zwiększenie zysków, bezpieczeństwa i – w dłuższej perspektywie – możliwość osiągnięcia wymarzonej przez wielu niezależności finansowej.
Każda osoba zainteresowana tą formą zarabiania pieniędzy powinna dostosować sposób lub sposoby uzyskiwania dochodu pasywnego do swoich umiejętności, wiedzy i możliwości finansowych. Szerokim łukiem należy przy tym omijać samozwańczych guru obiecujących szybkie i łatwe zyski w ramach szemranych struktur lub inwestycji. To nie sprint, ale maraton, który dla wielu może niestety okazać się zbyt wymagający.
Spodobał Ci się ten artykuł? Uważasz go za przydatny? Postaw kawę dla naszej redakcji i wesprzyj dalszy rozwój serwisu!
Informacje zamieszczane w serwisie Bespace.pl są prywatnymi opiniami autorów i nie stanowią rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 roku w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców (Dz. U. z 2005 roku, Nr 206, poz. 1715). Wszelkie decyzje inwestycyjne Czytelnik podejmuje na własne ryzyko i odpowiedzialność. Wydawca serwisu nie ponosi odpowiedzialności za treść reklam umieszczanych w serwisie.
